现在在大连适合买房吗

大连当前房价处于相对稳定阶段，部分区域如高新园区和星海广场周边的优质房源价格在每平方米2万5左右，比去年小幅下降8%。大连湾和甘井子区的次新房价格更具优势，每平方米1万8到2万之间，性价比较高。地铁1号线和12号线沿线的房源升值空间较大，特别是靠近商业综合体的物业，租金回报率能达到4左右。购房者可关注政府规划的东部商务区，那里未来配套设施将更加完善。

大连气候宜人，四季分明，空气质量优良天数超过300天。城市绿化覆盖率达45%，星海公园、滨海路等休闲场所适合居住。大连的教育资源丰富，24区县中，中山区和西岗区的学校教学质量领先。医疗方面，大连医科大学附属第一医院和市中心医院提供优质服务。大连作为东北重要港口城市，经济发展稳定，2022年GDP增速达到5，就业机会较多，长期居住价值较高。