房贷车贷是什么银行放款的

房贷车贷资金主要来自商业银行，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行四大国有银行占据市场主导地位。招商银行、浦发银行等股份制银行也是重要放款机构。资金来源于银行吸收的存款、同业拆借及发行债券等渠道。银行放款前会严格审核借款人资质，包括收入证明、信用记录和还款能力。房贷期限最长可达30年，车贷一般1-5年，利率根据央行基准利率和借款人情况浮动。

放款流程中，银行会与借款人签订正式合同，明确贷款金额、利率和还款方式。房贷以所购房产作为抵押，车贷则以车辆作为抵押物。银行放款后会将资金直接支付给开发商或汽车经销商。借款人需按月等额本息或等额本金方式还款。提前还款需支付一定违约金，具体比例在合同中约定。银行还会定期评估抵押物价值，确保贷款安全。