商贷房卖掉再买可以用公积金吗

商贷房卖掉再买可以使用公积金。公积金贷款政策支持改善型住房需求，卖掉商贷房后重新购房可申请公积金贷款。北京、上海、广州等城市都允许这种情况，贷款额度根据当地规定和个人公积金缴存情况确定。商贷房出售后，公积金账户余额可用于新购房首付或偿还贷款，减轻购房压力。公积金利率低于商贷，能节省不少利息支出。

公积金提取不受商贷房出售限制。卖掉商贷房后，公积金账户余额可全额提取用于新购房。深圳、杭州等城市规定，商贷房出售后6个月内再次购房，可提取公积金账户余额。新购住房面积、总价不同，提取金额也有差异。公积金提取手续简化，线上办理只需3-5个工作日，资金直接转入个人账户，方便快捷。