小区绿化道路属于公摊面积吗

小区绿化道路属于公摊面积。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，小区内公共道路、绿化带等设施面积计入公摊范围。开发商在计算房屋面积时，会将这些公共区域按比例分摊到每户业主身上。业主购房支付的房价中已包含这部分费用，因此拥有使用权。绿化道路的维护费用由全体业主共同承担，这也是业主缴纳物业费的原因之一。

绿化道路的设计与规划直接影响小区品质。开发商会根据国家规范设置一定比例的绿化面积，一般不低于30%。这些区域不仅美化环境，还能净化空气、降低噪音。道路宽度需满足消防、救护车辆通行要求，通常不低于4米。绿化道路的布局考虑了居民日常散步、休闲需求，体现了开发商对居住体验的重视。