公积金贷款的钱是直接拿出来吗

公积金贷款的钱不会直接拿出来，而是由公积金中心直接划转到开发商或卖方账户。购房者只需提供购房合同和身份证明等材料，银行审核通过后，资金会按照合同约定的时间节点支付给房产交易相关方。整个过程资金流向清晰透明，确保专款专用。

公积金贷款额度根据账户余额和缴存年限确定，最高可达几十万元。贷款期限最长可达30年，利率比商业贷款低1-2个百分点。每月还款金额固定，压力较小。提前还款不收取违约金，减轻借款人经济负担。公积金贷款还能与组合贷款结合使用，满足更大购房资金需求。