中铁诺德城的缺点是什么

中铁诺德城存在多个明显问题。小区内部绿化面积不足，实际绿化率远低于宣传的40%。停车位配比仅为1:0.8，远低于普通小区1:1.2的标准，导致业主回家找不到车位。电梯数量不足，高峰期等待时间长达8分钟。楼间距过窄，部分低层房屋全年日照不足4小时，影响居住舒适度。

建筑质量方面存在多处硬伤。外墙保温层脱落现象时有发生，去年有3栋楼需要整体翻新。隔音效果差，隔壁说话声清晰可闻。水管材质为普通PVC，使用寿命仅15年，远低于小区50年的设计年限。物业收费3.8元/平，但服务标准仅相当于1.5元/平的小区水平，安保巡逻每天仅2次。