长期贷款指什么贷款

长期贷款是指借款期限超过1年的贷款，常见于房屋按揭、汽车贷款和企业设备融资。这类贷款每月还款额固定，本金和利息分期偿还。房贷期限可达30年，车贷通常3-7年，企业设备贷款5-10年不等。贷款机构会评估借款人信用记录、收入水平和资产状况后决定是否批准及利率水平。

长期贷款利率一般高于短期贷款，但月供压力较小。借款人提前还款通常需要支付违约金，贷款合同会明确规定提前还款条款。长期贷款利息总额往往接近甚至超过本金总额，10年期贷款的利息可能达到本金的60%-80%。选择长期贷款需考虑未来收入稳定性，避免因收入变化导致还款困难。