商铺买卖中介佣金一般是多少

商铺买卖中介佣金通常在总成交金额的2%到4%之间。具体金额取决于商铺位置、面积大小和交易复杂度。一线城市核心商圈的佣金比例往往接近4%，而二三线城市或郊区商铺的佣金比例约为2%。大型商业综合体交易佣金会包含额外服务费，总计可达5%。买卖双方各自承担一半佣金的情况很常见，但也有买方承担全部费用的约定。

商铺中介服务包含市场调研、价格评估、法律文件准备和交易协调等环节。一套500万的商铺交易，中介佣金约在10万到20万之间。专业中介机构会提供额外增值服务，如装修建议、租户筛选和后续物业管理支持。部分高端商业项目采用阶梯式佣金计算方式，交易金额超过一定门槛后，超出部分佣金比例会有所降低。