可以去银行绿本抵押贷款吗

银行绿本抵押贷款可行，需满足条件。绿本房产指未取得完全产权的房产，如经济适用房。这类房产抵押贷款难度较大，银行要求借款人提供额外担保或证明文件。实际操作中，借款人需提供收入证明、银行流水等材料。贷款额度一般为房产评估价的5-7成，贷款期限最长不超过10年。利率上浮10-30个基点是常见情况。不同银行政策差异明显，建议直接咨询目标银行了解具体要求。

绿本房产抵押贷款流程复杂，耗时较长。借款人需先到房管局查询房产状态，确认是否可抵押。银行会安排专业机构评估房产价值，评估费用由借款人承担。审批通过后，借款人需签订借款合同和抵押合同，办理抵押登记手续。整个流程通常需要15-20个工作日完成。贷款发放后，借款人需按月还款，逾期将产生罚息。提前还款需支付违约金，一般为剩余本金的1-3%。