购房单价和总价是什么意思

购房单价指的是每平方米的价格，这个数字直接反映了房屋的单位价值。一套100平米的房子单价3万元，总价就是300万元。单价受地段、楼层、朝向、装修等因素影响，同一小区不同楼栋单价可能相差几千元。开发商售楼处会明确标注单价，购房者可以据此计算不同面积房屋的总价，比较性价比。总价则是整套房子的全部价格，包括单价乘以建筑面积，加上车位、储藏室等附加费用。总价决定了购房者的经济压力，银行贷款额度也基于总价计算。一线城市总价普遍较高，三四线城市相对较低，同一城市核心区与郊区总价差距可达数倍。