买新房中介费用是多少

新房中介费一般在房屋总价的1%到3%之间。一线城市如北京、上海的中介费率通常为2%，二线城市如成都、杭州约为1.5%，三四线城市则多在1%左右。100万元的房子，中介费大约需要支付1万到3万元不等。开发商售楼处收取的中介费通常低于独立中介机构，因为开发商直接销售可以省去中间环节。有些开发商会在房价中预先包含中介费，表面上看没有额外收费，实际成本已转嫁给购房者。

新房中介费包含的服务内容有带看房源、协助谈判、办理贷款手续、过户登记等。购房者支付中介费后，中介方会提供专业评估报告，帮助分析房屋优缺点。市场行情好的时候，部分中介会收取固定费用加服务费的模式，基础服务费5000元，再加成交价的1%。购房者可以货比三家，不同中介机构收费标准存在差异，同一小区不同房源的中介费也可能不同。