地下室的层高多少算违规

地下室层高低于2.2米即属违规。国家规定地下室净高必须达到2.2米以上，这是硬性标准。实际测量时，从地面到天花板最低点不能少于这个高度。很多业主装修时会忽略这点，导致后期无法通过验收。开发商有时会压缩层高以降低成本，这种做法明显违反建筑规范。地下室层高不足会影响使用功能，也无法作为正规居住空间。

地下室层高不足还会带来安全隐患。低于2.2米的地下室通风效果差，潮湿问题严重，容易滋生霉菌。这种环境下存放物品容易受潮损坏，电器设备也面临短路风险。紧急情况下，低矮空间会增加逃生难度。消防规范明确要求，地下室必须保持足够高度以确保人员安全疏散。购买二手房时，尤其要注意测量地下室实际层高，避免日后法律纠纷。