邮政银行房贷能缩短年限吗

邮政银行房贷可以申请缩短年限，客户只需携带身份证、原贷款合同和收入证明到网点办理。银行会重新评估客户的还款能力，通过计算月供占收入比例决定是否批准。实际案例显示，客户将30年房贷缩短为20年后，总利息支出减少约30万元。提前还款后再缩短年限也是一种常见方式，客户一次性还清10万元本金后，银行允许将剩余期限从25年缩短至15年。

邮政银行房贷年限缩短需要满足多个条件。贷款必须已正常还款1年以上，当前无逾期记录。客户收入需稳定提高，如工资从8000元增至15000元。房产抵押率需低于70%，即房屋估值300万，贷款余额不超过210万。缩短年限后月供会增加，客户需确保新月供不超过家庭月收入的50%。不同地区网点政策略有差异，北京、上海等一线城市审批更为严格。