公积金贷款需要通过银行办理吗

公积金贷款确实需要通过银行办理。借款人需向当地公积金管理中心提交申请，经审核通过后，管理中心会将贷款资金委托给合作银行发放。银行负责审核借款人资质、办理抵押登记手续、按月扣款等具体操作。常见的合作银行包括工商银行、建设银行、农业银行和招商银行等。贷款额度根据个人公积金缴存情况确定，最高可达数百万元，期限最长可达30年。

公积金贷款本质上是一种委托贷款业务。公积金管理中心提供资金来源，银行则作为受托方负责贷款执行。借款人需在银行开设专门账户，用于公积金月缴存和贷款扣款。贷款审批时间一般为15-30个工作日，具体取决于银行工作效率。提前还款通常免收违约金，但部分银行对还款次数有限制，如每年最多允许提前还款12次。