室内阳台算房屋建筑面积吗

室内阳台属于房屋建筑面积的一部分。根据国家规定，封闭式阳台按全面积计算，开放式阳台按面积一半计入。一套100平方米的房子，封闭阳台会全部算进总面积，开放阳台则按实际面积的一半计算。开发商在宣传时已将这部分面积计入总价，购房合同中也明确标注阳台面积计算方式。

阳台面积影响房产证登记和物业费缴纳。房产证上会明确阳台面积，这部分面积需要缴纳相应物业费。房屋装修时，阳台空间可设计为休闲区或储物区，实际使用面积大于房产证登记面积的情况很常见。二手房交易时，阳台面积计入房屋总价，直接影响房屋估值。