按揭的房子可以转手卖出去吗

按揭的房子完全可以转手出售。房屋产权清晰的情况下，卖家只需提前与贷款银行沟通，获得银行同意后即可进行交易。实际操作中，买家可以选择继续偿还剩余贷款，或者通过房屋交易资金一次性结清贷款。北京、上海等城市的二手房市场每年都有大量按揭房产成功转手的案例，交易流程已经相当成熟。卖家需准备好房产证、身份证、贷款合同等文件，确保交易合法合规。

转手按揭房有三种常见方式。一是买家全款购买，直接还清贷款后办理过户；二是买家接手贷款，继续偿还剩余本金；三是通过中介机构垫资，卖家用售房款结清贷款。广州、深圳等城市的中介机构提供专业服务，帮助买卖双方顺利完成交易。选择哪种方式取决于买家资金状况和市场行情，卖家可根据实际情况灵活选择最适合的方案。