包干制物业公共收益分给业主吗

包干制物业公共收益确实分给业主。根据《物业管理条例》，小区公共区域如电梯广告、公共停车位、快递柜等产生的收益，扣除合理成本后，剩余部分属于全体业主共有。某小区去年公共收益达50万元，扣除管理成本10万元后，剩余40万元直接按业主面积比例返还。北京某小区将公共收益用于维修基金，业主大会决定后每户获得200元补贴。这些案例表明，包干制下公共收益归属业主有法律保障。

公共收益分配方式多样。上海某小区将电梯广告收入用于社区活动中心装修，业主直接受益。广州某小区公共停车位年收益30万元，全部转为物业费补贴，每户减免1个月费用。成都某小区公共区域租赁收入15万元，一半用于屋顶防水维修，一半发放业主福利。这些实例证明，公共收益无论直接分配还是间接使用，最终都惠及业主，符合法律规定和精神。