物业用地属于哪个部门管理

物业用地管理责任明确归属住房和城乡建设部门。住建部门负责物业用地的规划审批、建设监管及后续使用监督。物业用地包括住宅小区配套绿地、公共活动区域及物业管理用房等。住建部门会审核物业用地是否符合规划要求，监督物业企业合理使用公共区域，确保业主权益不受侵害。物业用地变更用途需经住建部门批准，违规使用将面临处罚。

物业用地的日常维护由物业企业负责，接受住建部门和街道办双重指导。物业企业需按照合同约定维护设施设备，管理公共区域环境卫生。业主有权监督物业用地使用情况，可向住建部门投诉违规行为。物业用地的维修资金使用也需住建部门审核，确保资金用于公共设施维修改造。住建部门定期检查物业用地管理状况，保障社区环境质量。