三居室房子多少平

三居室房子的面积一般在90到140平方米之间。这种户型通常设计有客厅、餐厅、三个卧室、两个卫生间以及厨房。市场上常见的100平方米三居室，客厅约25平方米，主卧15平方米，次卧各10平方米，厨房和卫生间各6平方米。120平方米的三居室空间更宽敞，客厅可达30平方米，主卧18平方米，次卧12平方米，公共区域设计更合理。

三居室的面积分配直接影响居住舒适度。90平方米的小三居适合三口之家，空间紧凑但功能齐全。140平方米大三居则适合四口或更多家庭成员，能提供独立书房或储物间。实际选择时，得房率高的户型实用面积更大，120平方米的三居室如果得房率达到85%，实际使用空间可达102平方米，比同面积普通户型更划算。