商品房建好了验收需要多久完成

商品房验收时间一般在15到30天之间。开发商需完成消防、规划、环保等专项验收，住建部门会现场核查工程质量和文件资料。验收过程中发现的问题，施工方需在7天内整改完毕。整个流程包括资料提交、现场检查、问题整改和最终确认四个环节。验收通过后，开发商才能取得《竣工验收备案表》，这是房屋交付的必要条件。

验收周期受多种因素影响。项目规模大的小区验收时间更长，复杂户型和特殊设计的建筑需要额外检查。雨季或冬季恶劣天气会延长验收时间。当地住建部门的工作效率也会影响整体进度，有些城市实行并联审批，可在20天内完成所有验收手续。开发商准备资料的完整程度同样关键，文件齐全可避免因补充材料而延误时间。