国外身份可以在加拿大买房吗

国外身份完全可以在加拿大购房，没有国籍限制。外国买家需支付15%的外国买家税，仅限不列颠哥伦比亚省、安大略省等特定地区。购房流程包括获取预批贷款、选择房产、签订合同和完成过户。外国买家需提供护照、地址证明和资金来源证明。加拿大房地产市场对外国投资者开放，温哥华、多伦多等城市吸引大量国际买家。外国人可以购买住宅或商业地产，但不能购买农地或某些敏感地区的房产。

外国买家在加拿大拥有完整的房产所有权，包括自由买卖、出租或抵押。房产可以作为投资工具，租金回报率稳定在4%到6%之间。外国买家需考虑汇率波动影响，加元贬值会增加购房成本。加拿大房产市场透明度高，产权制度完善，保障买家权益。温哥华和多伦多的独立屋价格超过100万加币，公寓价格在50万到80万加币之间。外国买家需聘请专业律师处理交易，确保合法合规。