房屋十年后出现裂缝还在沉降期吗

房屋十年后出现裂缝确实仍在沉降期。建筑物的沉降过程可持续数年甚至数十年，尤其是地基处理不充分或土壤条件复杂的情况。常见的表现包括墙体裂缝、门窗变形、地面不平整等现象。某住宅小区在交付12年后仍出现新的墙体裂缝，经检测证实是地基继续沉降导致的。类似情况在老城区改造项目中也很常见，这些区域土壤承载能力有限，建筑沉降周期自然延长。

裂缝的出现反映了建筑结构仍在适应地基变化。这类裂缝多呈45度角斜向发展，宽度通常在0.5毫米至3毫米之间。某商场在运营15年后发现主梁出现细微裂缝，专业评估确认是地基不均匀沉降所致。这种情况在软土地区尤为明显，土壤含水量变化会导致地基持续压缩。建筑物使用过程中的荷载增加也会加速沉降进程，如装修改造、设备添置等都会改变原有受力状态。