信用贷款会影响抵押贷款吗

信用贷款确实会影响抵押贷款申请。银行在审批抵押贷款时会全面评估借款人的负债情况。信用贷款作为重要负债项，会提高债务收入比，降低贷款额度。实际案例显示，月供3000元的信用贷款会让银行减少抵押贷款额度约20万元。多家银行规定，所有债务月供总和不得超过月收入的50%。信用贷款记录也会影响银行对借款人还款能力的判断，连续3期以上的信用贷款逾期记录直接导致抵押贷款被拒。

信用贷款还影响抵押贷款利率和条件。信用贷款使用率超过30%的借款人，抵押贷款利率会上浮0.5-1个百分点。某银行数据显示，有未结清信用贷款的客户比无此类负债的客户平均多支付利息总额的15%。部分银行要求结清信用贷款6个月后才给予抵押贷款优惠利率。信用贷款机构查询记录过多也会引发银行担忧，超过5次机构查询记录的申请会被标记为高风险，增加审批难度。