二手房买多大合适

二手房面积选择要考虑家庭实际需求。三口之家选择80-90平米的两居室足够居住，卧室、客厅、厨房空间分配合理。四口之家可考虑110-120平米的三居室，保证每个家庭成员有独立空间。单身人士或年轻夫妻50-60平米的一居室经济实用，装修维护成本低。老年人居住60-70平米的一居室或两居室更方便，减少打扫负担。面积过大会增加购房成本和日常维护费用，过小则影响居住舒适度。

小区环境也是重要考量因素。选择有电梯的高层住宅，6-10层较为理想，采光通风良好。社区绿化率达到30%以上居住体验更佳，小区人车分流设计更安全。物业管理水平直接影响居住质量，选择有24小时安保和定期维护的小区。周边配套要齐全，500米内有超市、医院、学校等设施。交通便利性同样关键，距离地铁站步行10分钟以内最佳，公交线路不少于3条。