重庆首套房买二手房要交交易税吗

重庆购买首套房二手房需要缴纳交易税，主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋总价的1.5%收取，90平米以下可享受1%优惠。增值税针对满2年的普通住房免征，不满2年按5.6%计算。个人所得税按房屋总价的1%或差额20%征收，满5年唯一住房可免征。这些税费根据房屋面积、持有时间和是否为唯一住房等因素有所差异。

二手房交易还需支付中介服务费，一般为房屋总价的1-2%。贷款评估费约为评估价的0.1-0.3%，担保费约贷款额的0.3-1%。产权登记费80元，印花票5元。过户时还需缴纳房屋维修基金，多层住宅每平米约100元，高层住宅每平米约150元。这些费用总计约占房屋总价的3-5%，购房时需提前做好预算准备。