卖一手房挣钱吗

卖一手房确实能赚钱，开发商通过项目前期规划和土地获取，控制成本后以市场价出售，利润空间可达20%到30%。一套总价300万的房子，开发商成本约210万到240万，净利润60万到90万。地段选择、户型设计和装修标准直接影响售价，核心区域的高端项目利润更高。开发商还通过精装修、智能家居配置提升附加值，进一步增加利润。

一手房销售周期短，资金回笼快，开发商通常6到12个月完成销售，回笼资金后启动新项目。品牌开发商凭借信誉和资源优势，能获取优质地块，降低融资成本，提高整体利润率。市场热度高的城市，开发商往往采用分期推盘策略，根据市场反应调整价格策略，最大化利润。