房子漏水是楼上修还是楼下修好

房子漏水问题需要根据漏水源头确定责任方。漏水来自楼上管道或防水层损坏，楼上住户负责维修。屋顶漏水导致整栋楼渗水，物业承担维修责任。阳台漏水影响楼下，楼上业主需处理。公共区域如楼梯间漏水，物业负责修复。维修前建议请专业人员检测漏水点，避免责任纠纷。

维修费用分担遵循"谁过错谁负责"原则。楼上装修不当导致漏水，楼上承担全部费用。楼上管道老化漏水，楼上负责维修。楼上防水层自然损坏，楼上承担维修费用。楼上与楼下共用管道漏水，双方共同分担维修费。物业维护不当造成漏水，物业承担维修责任。漏水造成楼下财物损失，责任方需赔偿相应损失。