买房贷款啥时候可以提前还款

房贷提前还款时间因银行政策而异，大多数银行要求贷款满6个月后才能申请提前还款。建设银行规定贷款发放后需等待半年，工商银行则要求至少12期还款记录。招商银行允许满3个月申请，但需支付1个月利息作为违约金。农业银行要求至少还款6次，每次间隔1个月以上。具体时间需查看贷款合同，不同产品规定差异较大，建议提前咨询贷款经理了解准确政策。

提前还款金额也有讲究，多数银行要求最低还款1万元或剩余贷款的10%。中国银行规定单次还款不低于5万元，交通银行则要求不少于2万元。部分银行限制每年提前还款次数，如中信银行每年最多2次。选择月初还款可减少当月利息，部分银行如浦发银行提供特定日期的优惠还款活动。提前还款后记得索要结清证明，避免影响后续贷款申请。