116平公摊32合理吗

116平房子公摊32平确实偏高。市场上同面积段房子公摊一般在20到25平之间。32平的公摊意味着使用面积只有84平，实际得房率约72%。高层住宅公摊包含电梯井、走廊、管道井等公共区域，正常范围在15到20平。32平的公摊相当于多花了一个小卧室的钱，却只买到公共空间。购房者需要确认开发商是否将本应计入公摊的设备间或地下室面积重复计算。

公摊面积过大直接影响居住舒适度和性价比。相同总价下，公摊少意味着实际使用空间更大。116平的房子如果公摊控制在22平，实际使用面积可达94平，比32公摊多出10平可用空间。10平足够布置一个书房或小型儿童活动区。买房时应仔细查看开发商提供的公摊明细表，确认公摊比例是否符合当地规定，避免为不必要的公共空间支付费用。