二手房多久才能交房

二手房交房时间一般在30到90天之间，具体取决于合同约定和房屋状况。常见情况是签约后45天左右完成过户并交房，若房屋有抵押或产权问题，可能需要60天以上处理。新房改造和装修也会延长交房周期，简单装修约需15天，复杂装修可能需要30天以上。买卖双方在合同中明确交房日期是关键，避免纠纷。

交房流程包含多个环节，过户登记通常需要15个工作日，水电气等设施变更需3到7天。房屋验收环节不可忽视，检查房屋结构、设施完好度至少需要2小时。物业交割手续办理约需1天时间，包括费用结算和钥匙交接。特殊情况如卖方在国外办理委托公证，可能额外增加15到30天的等待时间。