二手房出售挂牌是什么意思

二手房出售挂牌是指房主将自己的房产信息登记在房地产交易平台或中介机构，展示给潜在买家。这个过程包括房屋基本信息、面积、价格、照片等内容。挂牌后，房产会出现在市场供买家浏览和选择。常见的平台有房产网站、手机APP以及实体中介门店。房主可以选择独家挂牌或多家挂牌，不同方式影响曝光度和销售效率。挂牌有效期一般为3个月到1年，到期后可续签或调整价格策略。

二手房出售挂牌还涉及法律文件准备和交易流程。房主需提供房产证、身份证、婚姻证明等材料。买家看房满意后，双方会协商价格并签订买卖合同。挂牌期间，房主需保持房屋状态良好，随时配合看房。交易完成后，房主需协助办理过户手续，包括缴纳税费、产权变更等。整个过程一般需要1-3个月完成，具体时间取决于当地政策和交易复杂程度。