二手房买卖交易时间多久

二手房买卖交易时间一般在30到60天左右。签订合同后，买家需要准备贷款材料，银行审批大约需要15天。过户环节包括产权审核、缴税等手续，通常需要10天左右。房屋交接前还有物业交割、水电煤气等费用结算，这个过程约需5天。整个流程下来，正常情况下45天可以完成全部交易。

实际交易时间受多种因素影响。全款购买流程更快，约20-30天能完成。贷款购买则需等待银行放款，延长10-15天。产权清晰的房子交易顺畅，有纠纷或查封情况的房屋处理时间会延长30天以上。买卖双方配合度高、材料准备齐全的情况下，交易周期可缩短至30天内。节假日或政策调整也会影响交易进度。