万科的房子保值率高吗

万科的房子保值率确实很高。万科作为中国房地产行业的领军企业，30多年来在全国80多个城市开发了超过2000个项目。北京、上海、深圳等一线城市的万科二手房挂牌价普遍比周边非品牌小区高出10-20%。万科的物业服务、建筑质量和社区规划都经过严格把控，这些因素共同支撑了房产的长期价值。市场数据显示，万科房产的二手交易周期比行业平均水平短15-25天，这反映了市场对其价值的认可。

万科的保值能力还体现在市场波动中的表现。在2018-2020年的市场调整期，万科房价跌幅比行业平均水平低5-8个百分点。2022年房地产市场下行时，万科项目的租金回报率达到2.5-3.2%，高于市场1.8-2.5%的平均水平。万科的产品线覆盖刚需到高端改善，满足不同客群需求，这种市场适应性进一步增强了其房产的保值属性。投资者和自住买家都倾向于选择万科，因为其房产在5-10年的持有周期内能保持较好的价值稳定性。