期房一般比准现房便宜多少

期房价格普遍低于准现房15%到25%。开发商销售期房时，资金回笼压力较大，愿意提供折扣吸引购房者。期房存在建设风险，如工期延误、规划变更等，这些因素反映在价格上。市场数据显示，同一区域、相同户型的期房价格优势明显，100平方米的房子能节省10万到20万元购房成本。购房者需权衡价格优势与未来不确定性。

准现房价格虽高，但能直观看到房屋质量和周边环境。购买准现房可避免租房成本，装修时间灵活，提前入住节省6个月到1年租金。准现房产权明晰，交易风险低，银行放款速度快，手续简化。开发商对准现房促销力度有限，价格坚挺，保值性更强，长期持有价值更高。