买房贷款能公积金和商业贷款一起吗

买房贷款可以同时使用公积金和商业贷款，这种组合贷款方式很常见。公积金贷款利率低，额度有限；商业贷款额度高，利率也高。组合贷款能让你享受公积金优惠利率，同时补充商业贷款满足购房需求。不少城市支持这种组合方式，具体额度根据当地政策和个人情况确定。贷款前需要咨询银行了解详细条件和流程。

组合贷款审批流程相对复杂，需要同时满足两种贷款的条件。借款人需要准备两份材料，接受双重审核。公积金部分有最高额度限制，商业贷款则根据收入和信用评估确定。这种贷款方式适合公积金缴存基数高但额度不足的购房者，能减轻月供压力。实际操作中，银行会根据房屋总价和首付比例计算两种贷款的具体分配。