深圳第二套房贷款利率是多少

深圳第二套房贷款利率目前执行基准利率上浮10%-30%。具体利率取决于银行政策、借款人资质和贷款金额。建设银行、工商银行等大型银行普遍执行5.88%-6.37%的年利率。招商银行、平安银行等股份制银行利率在6.13%-6.65%之间。贷款期限20年以上的产品利率会更高一些，部分银行针对优质客户可申请到较低利率，需提供稳定收入证明和良好信用记录。

深圳第二套房首付比例要求为60%-70%，贷款年限最长不超过25年。购房者可选择等额本息或等额本金两种还款方式，前者月供固定，总额较高；后者前期月供多，总额较低。房贷审批周期约7-15个工作日，银行会核查借款人征信、收入流水和房产评估价值。近期深圳房贷政策收紧，部分银行暂停审批二套房贷款，建议提前咨询目标银行最新政策。