公寓手续是否齐全了

公寓手续是否齐全需要查看五证两书。五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。两书则是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商必须提供这些文件，缺一不可。购房合同中应明确标注这些证件的编号，购房者可以通过当地住建部门网站核实证件真伪。交房时，物业公司需提供《房屋验收合格证明》和《实测面积报告》。

手续齐全的公寓意味着产权清晰，不存在抵押查封情况。购房者应要求查看《不动产权证书》原件，确认房屋面积与合同一致。公共区域设施如电梯、消防系统需有年检合格证明。小区配套设施如绿化率、停车位数量应符合规划文件约定。物业管理合同应明确服务内容和收费标准。开发商还应提供《住宅工程质量分户验收表》，证明房屋已通过各项验收。