学校旁边商铺月租大概是多少

学校周边商铺月租差异较大，根据位置和面积不同，价格从几千元到数万元不等。主街转角位置的小型商铺月租约8000-15000元，面积20-50平方米。靠近校门的便利店月租可达20000-30000元，面积80-120平方米。大学城附近的餐饮商铺月租15000-25000元，适合60-100平方米空间。学生流量大的文具店月租约10000-18000元，面积30-60平方米。寒暑假期间商铺租金普遍下降15-20%，但开学季会回升。

商铺租金还受装修和配套设施影响。精装修带空调的商铺月租比毛坯房高30-50%。带排烟系统的餐饮商铺月租约25000-40000元，适合150平方米左右空间。一楼商铺比二楼贵60-80%，带露台的商铺租金增加20-30%。新开业的学校周边商铺有3-6个月免租期，但押金一般是3个月租金。学校周边商铺的租金每年上涨5-10%，优质位置更抢手。