二手房多久才能卖出去呢

二手房出售速度受多种因素影响。市场活跃度高的城市，优质房源2周内就能成交；位置偏远或设施不完善的房子可能需要3个月以上。房屋价格合理比市场价低5%-10%能加快销售速度，装修新潮的房子比老旧房屋更容易吸引买家。买家贷款审批时间通常需要15-30天，这个期间会影响整体交易进度。

房屋面积大小也影响销售速度。60平方米以下的小户型公寓在单身人群中很受欢迎，平均30天就能成交；而200平方米以上的大户型别墅目标客户群体较少，销售周期可能长达半年。学区房因其教育资源优势，比同区域普通房子快20天左右售出。房屋朝南比朝北的房源更受青睐，交易速度快约15天。