公寓房贷可以申请退税

公寓房贷确实可以申请退税。根据现行政策，购房者支付的房贷利息可在个人所得税专项附加扣除中申报。具体操作上，纳税人可在个税APP中填报住房贷款信息，系统会自动计算可抵扣金额。夫妻双方可选择由一方扣除1000元每月，也可各扣除500元。这项政策已实施多年，全国已有数百万家庭通过申报房贷利息减轻了税负。房贷退税政策有效降低了购房者的实际住房成本，尤其对中低收入家庭帮助明显。

退税金额与房贷期限和利率直接相关。30年期商业贷款100万元，年利率4.9%，每月利息约4000元，可抵扣个税120元。公积金贷款同样适用，利率较低但退税效果不减。实际退税金额取决于纳税人收入水平，收入越高退税越多。房贷退税申报一次可覆盖整个贷款周期，无需每年重复提交材料。这项政策已帮助许多家庭减轻了住房负担，提高了购房积极性。