时间:09-16人气:26作者:老纳来也
没用公积金买房仍然算首套房。首套房认定标准主要看名下房产数量,不看贷款方式。名下无房产即算首套房,无论商业贷款还是公积金贷款。北京、上海等城市政策明确,只要名下无房,即使使用商业贷款购买过住房,再申请公积金贷款仍算首套房。多个城市执行这一标准,包括广州、深圳、杭州等。购房人只需提供无房证明即可享受首套房优惠。
公积金贷款记录不影响首套房认定。银行审批贷款时主要考察申请人当前房产状况,不追溯历史贷款类型。南京、成都等城市规定,即使有过商业贷款记录,只要名下无房,购买新房仍可享受首套房利率。武汉、重庆等地执行相同政策。购房人只需提供个人征信报告和房产证明,银行会根据当前情况确定是否为首套房资格。
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