鞍山二手房过户费用是多少

鞍山二手房过户费用主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋面积收取，90平方米以下首套房1%，90平方米以上首套房1.5%，二套房3%。增值税满五唯一免征，不满2年需缴纳5.6%。个人所得税按房屋差额的20%或总房款的1%征收，满五唯一可免征。登记费住宅80元，非住宅550元。测绘费按面积计算，每平方米2.5元。评估费为评估价的0.3%至0.5%。贷款服务费约1000至3000元，中介费一般为总房款的1%至2%。

鞍山二手房过户费用还涉及印花税，买卖双方各缴纳0.05%。工本费10元。担保费根据贷款金额计算，约为0.3%至0.5%。公证费按房屋评估价的0.3%收取。抵押登记费住宅80元，非住宅550元。房屋面积测量费每平方米1.36元。档案查询费50元。评估报告费300至500元。贷款合同公证费200元。房屋交易手续费按面积计算，每平方米3元。这些费用加起来，一套100万元的二手房，总过户费用约在3万至5万元之间。