公积金提前还款后利息重新计算吗

时间:09-15人气:22作者:拔刀战江湖

公积金提前还款后,利息确实会重新计算。还款后,银行会根据剩余本金和剩余还款期限重新计算利息。假设贷款50万元,原定30年,提前还款10万元后,剩余40万元的本金将按照新的还款计划重新计算利息。实际案例显示,提前还款5年后还清10万元,总利息可节省约15万元。银行系统会在还款后的下一个计息周期应用新的计算方式。

公积金提前还款后,月供金额可能保持不变但期限缩短,或期限不变但月供降低。选择不同方式会影响总利息支出。数据显示,等额本息方式下,提前还款后选择缩短期限比降低月供能节省更多利息。实际操作中,借款人需在还款前向公积金中心确认具体计算规则,不同城市政策存在差异。提前还款能减少总利息支出,具体节省金额取决于还款时间点和剩余本金数额。

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