省会城市比地级市房价便宜很多

省会城市房价确实比地级市便宜不少。北京上海广州这类一线城市房价动辄每平米5万以上，而成都杭州等省会城市普遍在2-3万区间。武汉地铁沿线楼盘每平米1万8左右，同等条件在黄冈这类地级市要1万2。南京河西新区每平米3万5，隔壁马鞍山只要1万6。教育医疗资源集中的省会城市，房价反而比资源匮乏的地级市低30%到50%。

地级市房价高有其特殊原因。无锡太湖新区每平米2万8，比省会合肥还高20%。苏州工业园区每平米4万5，超过杭州主城区。珠海横琴新区每平米5万，与广州天河区相当。东莞松山湖科技园区每平米3万2，高于长沙市区。地级市核心区域因土地稀缺，房价直逼省会城市，甚至出现倒挂现象。