珠海买房需要资格吗

珠海买房需要满足特定资格要求。外地购房者需提供当地社保或个税缴纳证明，连续缴纳时间达到规定年限。珠海户籍家庭可购买2套住房，非珠海户籍家庭限购1套。购房前需准备身份证明、婚姻状况证明、收入证明等材料。银行贷款时会审核购房者信用记录，要求月供收入比不超过规定比例。购房合同需在房管局备案，缴纳相应税费后方可完成过户手续。

珠海楼市实行限购政策，目的是抑制投机性购房需求。购房者需通过"珠海市房地产交易监管平台"进行资格核验，获得购房资格后方可签订购房合同。二手房交易还需卖方提供房产证原件、土地证等材料。购房资金需通过银行转账，禁止使用现金交易。开发商销售新房需取得《商品房预售许可证》，购房者可要求查看该证件确保交易合法性。