银川金域蓝湾有升值空间吗

银川金域蓝湾位于城市核心区域，周边配套设施完善。小区距离万达广场仅1公里，步行10分钟可达。周边有3条公交线路，交通十分便利。小区内部绿化率达到40%，居住环境舒适。过去3年，该区域房价年均上涨约8%，周边新楼盘开盘价普遍高于金域蓝湾10%-15%，显示区域整体处于上升通道。

金域蓝湾所在区域被规划为银川重点发展板块，政府已投入20亿元用于基础设施升级。未来2年内，区域内将新增2所学校和1所三甲医院。地铁3号线规划站点距离小区仅500米，预计2025年通车。根据同类城市经验，地铁开通后沿线物业平均增值幅度达到25%。银川近年来人口净流入保持在每年3万人以上，住房需求持续增长，金域蓝湾作为区域内品质标杆楼盘，升值潜力值得期待。