二手房可以借公积金贷款吗

二手房可以使用公积金贷款。公积金贷款额度根据账户余额和缴存年限确定，一般能贷到账户余额的10-15倍，最高不超过60万元。贷款期限最长可达30年，利率比商业贷款低2-3个百分点。购买二手房时，房龄加贷款期限不能超过40年，且房屋需通过公积金中心评估。购房者需连续缴存公积金6个月以上，信用记录良好，收入达到月供的2倍以上。

二手房公积金贷款流程包括提交申请、房产评估、签订合同和办理抵押登记四个步骤。审批时间约15个工作日，放款后次月开始还款。公积金贷款支持组合贷款，即公积金贷款加商业贷款。提前还款没有违约金，每年可还一次本金。公积金贷款额度受城市政策影响，一线城市额度普遍高于二三线城市。