房子抵押贷款哪个银行利率低

国有四大行中，工商银行、建设银行、农业银行和中国银行的房贷利率普遍较低。这些银行提供基准利率上浮5-10个点的优惠，具体额度取决于客户资质和贷款金额。例如，100万元30年期贷款，选择工商银行比小型商业银行每月可少还200-300元利息。国有大行审批流程规范，资金充足，能确保贷款及时发放。

地方性商业银行如招商银行、兴业银行也会推出阶段性优惠活动。某城市商业银行曾推出首套房贷利率低于基准0.5个点的活动，期限为6个月。这类银行审批速度较快，一般7-10个工作日即可完成放款。客户可直接到网点咨询最新政策，比较不同银行的报价单，选择最适合自己的方案。