商品房低楼层的弊端是什么

商品房低楼层存在采光不足的问题，尤其是冬季阳光被前排建筑遮挡，室内光线昏暗。潮湿是另一大困扰，梅雨季节墙面容易发霉，地板返潮，居住体验大打折扣。噪音污染严重，街道上的车流声、人声、施工声直接传入室内，影响休息。低楼层还面临安全隐患，门窗需要安装防盗网，影响美观且存在逃生困难。蚊虫问题也更为突出，夏季开窗时蚊蝇容易进入室内。

低楼层房屋价值通常低于高楼层，二手房市场流通性差。小区绿化好的地方，低楼层反而被树木遮挡，视野受限。隐私性较差，行人可以轻易看到室内情况。通风效果不佳，室内空气流通慢，容易积聚异味。地下车库出入口附近的低楼层，车辆进出噪音和尾气污染更为严重。暴雨天气时，低楼层容易积水，地下室潮湿问题更为突出。