房贷下来什么时候开始还月供

房贷审批通过后，月供一般从次月开始偿还。具体时间取决于银行放款日和还款日之间的间隔。银行会在放款后的第一个还款日生成账单，客户需按时足额还款。例如，5月10日放款，若还款日为每月15日，则6月15日需还第一次月供。客户需提前了解清楚自己的还款日期，避免逾期影响信用记录。房贷合同中会明确约定首次还款时间，客户收到贷款确认书后应仔细核对还款计划表，确保按时还款。

房贷月供的计算方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息每月还款金额固定，前期利息占比高；等额本金每月还款本金固定，总利息较少。贷款100万元，30年期，利率4.9%，等额本息每月还款约5307元；等额首月还款约6435元，逐月递减。客户可根据自身经济状况选择合适方式，提前还款能减少总利息支出，但部分银行会收取违约金，需提前咨询银行政策。